Mercato Milano · Prato Centenaro · Dettaglio annuncio
Questa casa
€ 5058/m²
Mediana Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi: € 3882/m²
Lo seguiamo da
117 giorni
Ribassi
2
trilocale · Prato Centenaro
€ 349.000
€ 5058/m²
Chiede € 5058/m². In Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi la metà delle case sta sotto € 3882/m²: questa è 30% sopra. Il prezzo è già sceso del 4.4% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
117 giorni
Variazione totale
-4.4%
Modifiche prezzo
2
Ripubblicazioni
2
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
30 mag 2026
Pubblicato · € 365.000
30 mag 2026
Evento · € 365.000
08 giu 2026
Prezzo ridotto · € 355.000-2.7%
01 lug 2026
Prezzo ridotto · € 349.000-1.7%
16 lug 2026
Rimosso
17 lug 2026
Ripubblicato · € 349.000
23 lug 2026
Rimosso
25 lug 2026
Ripubblicato · € 349.000
Calcolato sui 169 annunci attivi in Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Q.re Fulvio Testi
€ 3882
Questa casa
€ 5058/m²
Differenza vs zona
+30.3%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.