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6 annunci attivi tracciati nel quartiere Monlue' - Ponte Lambro, prezzo medio 2758€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.
Dove si trova
Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Monlue' - Ponte Lambro»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.
Stazione metro più vicina
dal centro del quartiere
San Donato
23 min
a piedi · 1.89 km
Metro distante, conveniente in bici o busA piedi sono 23 minuti — molti residenti preferiscono bici, monopattino o autobus di feeder per arrivare alla metro.
Distanza in linea d'aria dal centro di Monlue' - Ponte Lambro; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.
Profilo del quartiere
Storia
Ponte Lambro è un quartiere di Milano situato nella periferia sud-est della città. Appartiene al Municipio 4 e al NIL 31 "Monluè - Ponte Lambro" e il suo territorio è delimitato a ovest dalla Tangenziale est che lo divide dal quartiere di Morsenchio, del quale faceva invece precedentemente parte, a est dal fiume Lambro e a sud confina con il comune di San Donato Milanese.
Quartiere in cifre
Annunci attivi
6
Prezzo medio €/m²
€ 2758
Prezzo medio casa
€ 285.333
Superficie tipica
56 m²
Movimento mercato · ultimi 30 giorni
dato derivato dai nostri snapshot notturni
Aggiunti
6
rilevati per la prima volta in zona
Ribassati
0
prezzo richiesto rivisto al ribasso
Ritirati
0
usciti dal mercato (venduti o ritirati)
Zona stabile: solo 0 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.
Cosa si vende in Monlue' - Ponte Lambro
su 6 annunci con n_locali noto
Mono
1
16.7%
Bilo
3
50.0%
Trilo
1
16.7%
4+
1
16.7%
Il taglio dominante in Monlue' - Ponte Lambro è il bilocale (50.0% degli annunci attivi).
Qualità dell'aria
ARPA Lombardia · media annua 2024
PM10
sotto soglia28.5 µg/m³
limite UE 40 µg/m³
Stazione Milano Pascal Città Studi (4.6 km da Monlue' - Ponte Lambro, area)
NO₂
sotto soglia26.4 µg/m³
limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)
Stazione Milano Pascal Città Studi (4.6 km da Monlue' - Ponte Lambro, area)
Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.
Cosa c'è intorno
OpenStreetMap · area Monlue' - Ponte Lambro
Farmacie
2
Farmacia Manca S.n.c.
Sanità
3
cliniche, dentisti, medici
Pronto Soccorso Centro Cardiologico Monzino · Istituto di Medicina Aerospaziale · Centro Cardiologico Monzino
Scuole
3
primarie, medie, superiori
Istituto Comprensivo Statale Madre Teresa di Calcutta · Scuola dell'Infanzia Ungheria · Scuola Primaria "Guerrieri Gonzaga"
Tram
5
fermate
Via Mecenate - Via Quintiliano · Viale Ungheria - Via Mecenate · Viale Ungheria - Largo Guerrieri Gonzaga
Palestre
3
Rockspot · Arcieri San Bernardo ASD · Arena Santa Giulia
Parchi
9
Ristoranti
11
Bella Alice · El Tekkia · Al vecchio ponte · +8
Bar
5
caffè + bar
Caffetteria da Mustri · Happy Bar · Al Solit Post
Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.
Quartieri simili
algoritmo · simili in densità, demografia, vita
Se ti piace Monlue' - Ponte Lambro in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).
Vai al quartiere →
Stephenson
€ 3392/m² medio
10 annunci attivi
Vai al quartiere →
Figino
€ 3222/m² medio
38 annunci attivi
Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.
Campione ancora piccolo
Su Monlue' - Ponte Lambro per ora abbiamo 6 annunci tracciati: il prezzo medio è indicativo, con così pochi dati una sola casa sopra o sotto media sposta molto il risultato. Il rilevamento gira ogni notte e il numero crescerà nei prossimi giorni — torna a controllare.
Cosa stai vedendo
Le statistiche sopra sono calcolate sui 6 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Monlue' - Ponte Lambro, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.
Nota: il nome «Monlue' - Ponte Lambro» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.
Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI.
Filtra annunci · 6 risultati
Tipo

€ 949.000
villa · 800 m² · 5 loc.
€ 1186/m²

€ 200.000
trilocale · 77 m² · 3 loc.
€ 2597/m²

€ 149.000
bilocale · 51 m² · 2 loc.
€ 2922/m²

€ 129.000
bilocale · 60 m² · 2 loc.
€ 2150/m²

€ 95.000
monolocale · 30 m² · 1 loc.
€ 3167/m²

€ 190.000
bilocale · 42 m² · 2 loc.
€ 4524/m²
STEP 1
Scorri le case attive in Monlue' - Ponte Lambro. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.
STEP 2
Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.
STEP 3
Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Monlue' - Ponte Lambro, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.
Tessa · l'AI di AI Immobili
Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 6 annunci attivi di Monlue' - Ponte Lambro, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.
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