← Mercato Milano · Quartiere

Case in vendita a Loreto - Casoretto - Nolo

384 annunci attivi tracciati nel quartiere Loreto - Casoretto - Nolo, prezzo medio 5113€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Loreto - Casoretto - Nolo

Dove si trova

Loreto - Casoretto - Nolo sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Loreto - Casoretto - Nolo»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

Pasteur

4 min

a piedi · 0.37 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Loreto - Casoretto - Nolo; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Loreto - Casoretto - Nolo, in pratica

Storia

Casoretto è un quartiere di Milano, situato ad est del centro cittadino, appartenente al Municipio 2 di Milano e al NIL n. 20 "Loreto, Casoretto, NoLo”.

Quartiere in cifre

  • Residenti42.573
  • Superficie1,75 km²
  • Densità24.369 ab/km²
  • Età media44.6 anni
  • Indice verde3.6 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

384

Prezzo medio €/m²

€ 5113

Prezzo medio casa

€ 457.393

Superficie tipica

75 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

358

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

10

mediana 3.0% sul prezzo richiesto

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 3 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Loreto - Casoretto - Nolo

su 378 annunci con n_locali noto

Mono 11%
Bilo 42%
Trilo 33%
4+ 14%

Mono

41

10.8%

Bilo

158

41.8%

Trilo

126

33.3%

4+

53

14.0%

Il taglio dominante in Loreto - Casoretto - Nolo è il bilocale (41.8% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

28.5 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Pascal Città Studi (1.5 km da Loreto - Casoretto - Nolo)

NO₂

sotto soglia

26.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano Pascal Città Studi (1.5 km da Loreto - Casoretto - Nolo)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Loreto - Casoretto - Nolo

Supermercati

16

spesa quotidiana

Coop · Qui c'è · Conad City · +13

Farmacie

17

BENU n.77 · Farmacia Bandi · Municipale nº 58 – Benu · +14

Sanità

7

cliniche, dentisti, medici

Confident · Vitaldent · Azienda Sanitaria Locale - Distretto n. 3 - Consultorio Pediatrico · +4

Scuole

18

primarie, medie, superiori

Istituto Comprensivo "Francesco Cappelli" · Istituto Milano scuola paritaria · Centro Servizi Formazione Milano · +15

Asili

6

nido + scuola d'infanzia

Scuola dell'infanzia Rovetta · Scuola d'Infanzia Presentazione · Nido Infanzia Venini 7 · +3

Metro

15

entrate metropolitana

Rovereto · Pasteur

Tram

9

fermate

Greco Rovereto · Viale Brianza · Piazza Morbegno · +6

Palestre

10

3FIT Club · PlayUp · Sporting Club Leonard · +7

Parchi

11

Parco Trotter · Giardino Maria Montuoro · Giardino Don Domenico Ghinelli · +8

Ristoranti

122

Da Marco · Il Tiglio · Le Nove Scodelle · +119

Bar

131

caffè + bar

Ebony · Caffè Milano · Bar Durante · +128

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Loreto - Casoretto - Nolo in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Padova - Turro - Crescenzago

€ 4331/m² medio

320 annunci attivi

Vai al quartiere →

Maciachini - Maggiolina

€ 5663/m² medio

213 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Loreto - Casoretto - Nolo con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Loreto - Casoretto - Nolo.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 384 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Loreto - Casoretto - Nolo, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Loreto - Casoretto - Nolo» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Loreto - Casoretto - Nolo

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 5 di 17 (393 annunci filtrati).

Filtra annunci · 393 risultati

Tipo

€
m²

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Loreto - Casoretto - Nolo. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

STEP 2

Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

STEP 3

Chiedi la perizia AI

Inserisci i dati nel form: in 60 secondi sai se il prezzo è in linea con Loreto - Casoretto - Nolo, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.

Tessa · l'AI di AI Immobili

Verifica il prezzo della tua casa in Loreto - Casoretto - Nolo.

Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 384 annunci attivi di Loreto - Casoretto - Nolo, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

Verifica con Tessa →