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Case in vendita a Lorenteggio

264 annunci attivi tracciati nel quartiere Lorenteggio, prezzo medio 4137€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Lorenteggio

Dove si trova

Lorenteggio sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Lorenteggio»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

Bisceglie

9 min

a piedi · 0.77 km

Metro raggiungibile a piedi

La stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.

Distanza in linea d'aria dal centro di Lorenteggio; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Lorenteggio, in pratica

Storia

Lorenteggio, è un quartiere di Milano, posto a sud-ovest rispetto al centro, appartenente al Municipio 6 e al NIL n. 53 "Lorenteggio".

Quartiere in cifre

  • Residenti15.199
  • Superficie2,64 km²
  • Densità5748 ab/km²
  • Età media44.9 anni
  • Indice verde7.0 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Progetti in zona

2 progetti · Lorenteggio

Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Lorenteggio.

Dataset curato editorialmente. Anni e sviluppatori indicativi: per i dati ufficiali fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto (Comune di Milano, RFI, Wikipedia, sviluppatori).

Annunci attivi

264

Prezzo medio €/m²

€ 4137

Prezzo medio casa

€ 379.243

Superficie tipica

85 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

202

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

3

mediana 3.0% sul prezzo richiesto

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 2 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Lorenteggio

su 213 annunci con n_locali noto

Bilo 32%
Trilo 44%
4+ 20%

Mono

11

5.2%

Bilo

67

31.5%

Trilo

93

43.7%

4+

42

19.7%

Il taglio dominante in Lorenteggio è il trilocale (43.7% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (6.7 km da Lorenteggio, area)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (4.4 km da Lorenteggio, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Lorenteggio

Supermercati

7

spesa quotidiana

Pam · Esselunga · Lidl · +4

Farmacie

9

BENU Farmacia n. 36 · Biazzi sas · Farmacia Comunale 73 · +6

Sanità

1

cliniche, dentisti, medici

Scuole

14

primarie, medie, superiori

ENAIP Lombardia · Scuola Primaria Ercole Ferrario · Scuola primaria "Anemoni" · +11

Asili

4

nido + scuola d'infanzia

Scuola d'Infanzia Comunale di Via Viterbo · Asilo Nido La Coccinella · Scuola d'Infanzia Comunale di Via Milesi · +1

Metro

24

entrate metropolitana

Inganni · Bisceglie · Primaticcio · +21

Tram

3

fermate

San Cristoforo M4 · Via Giambellino Via Odazio

Palestre

16

Yamambo Dance School · My Personal Yoga · Fit4Fight · +13

Parchi

49

Parco delle Cave · Giardino Alberto Moravia · Parco Travaglia · +46

Ristoranti

22

Beato Te · Oasi Giapponese · La Pizzeria di Brasilia · +19

Bar

20

caffè + bar

Bar William · Bar Zurigo · Gran caffè · +17

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Lorenteggio in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

€ 4280/m² medio

291 annunci attivi

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Stadio - Ippodromi

€ 4905/m² medio

98 annunci attivi

Vai al quartiere →

Tre Torri

€ 12.679/m² medio

4 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Lorenteggio con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Lorenteggio.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 264 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Lorenteggio, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Lorenteggio» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Lorenteggio

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 9 di 10 (217 annunci filtrati).

Filtra annunci · 217 risultati

Tipo

€
m²

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Scorri le case attive in Lorenteggio. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 264 annunci attivi di Lorenteggio, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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