Mercato Milano · Guastalla · Dettaglio annuncio
Appartamento di 5 locali di 200 m²
+23%
sopra la mediana di Guastalla
appartamento · Guastalla
€ 2.350.000
€ 11.750/m²
Chiede € 11.750/m². In Guastalla la metà delle case sta sotto € 9575/m²: questa è 23% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.2% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
21 giorni
Variazione totale
-5.2%
Modifiche prezzo
1
Ripubblicazioni
0
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
11 set 2026
Pubblicato · € 2.480.000
11 set 2026
Evento · € 2.480.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 2.350.000-5.2%
Calcolato sui 52 annunci attivi in Guastalla. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Guastalla
€ 9575
Questa casa
€ 11.750/m²
Differenza vs zona
+22.7%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.