Mercato Milano · Guastalla · Dettaglio annuncio
Appartamento di 5 locali di 185 m²
+69%
sopra la mediana di Guastalla
appartamento · Guastalla
€ 3.000.000
€ 16.216/m²
Chiede € 16.216/m². In Guastalla la metà delle case sta sotto € 9575/m²: questa è 69% sopra. Il prezzo è già sceso del 14.3% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
160 giorni
Variazione totale
-14.3%
Modifiche prezzo
2
Ripubblicazioni
2
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
25 apr 2026
Pubblicato · € 3.500.000
15 giu 2026
Rimosso
22 giu 2026
Ripubblicato · € 3.150.000
22 giu 2026
Prezzo ridotto · € 3.150.000-10.0%
13 set 2026
Prezzo ridotto · € 3.000.000-4.8%
19 set 2026
Rimosso
19 set 2026
Ripubblicato · € 3.000.000
Calcolato sui 52 annunci attivi in Guastalla. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Guastalla
€ 9575
Questa casa
€ 16.216/m²
Differenza vs zona
+69.4%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.