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Case in vendita a Giardini P.ta Venezia

65 annunci attivi tracciati nel quartiere Giardini P.ta Venezia, prezzo medio 14.353€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Giardini P.ta Venezia

Dove si trova

Giardini P.ta Venezia sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Giardini P.ta Venezia»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M1

Palestro

4 min

a piedi · 0.36 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Giardini P.ta Venezia; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Giardini P.ta Venezia, in pratica

Storia

I Giardini Pubblici Indro Montanelli sono un parco pubblico di Milano, situato nella zona di Porta Venezia, nel Municipio 1 e nel NIL n. 3 "Giardini Porta Venezia".

Quartiere in cifre

  • Residenti38
  • Superficie0,25 km²
  • Densità152 ab/km²
  • Età media46.7 anni
  • Indice verde24.2 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

65

Prezzo medio €/m²

€ 14.353

Prezzo medio casa

€ 2.621.077

Superficie tipica

160 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

60

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

2

mediana 4.5% sul prezzo richiesto

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 3 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Giardini P.ta Venezia

su 47 annunci con n_locali noto

Mono 11%
Bilo 28%
Trilo 26%
4+ 36%

Mono

5

10.6%

Bilo

13

27.7%

Trilo

12

25.5%

4+

17

36.2%

Il taglio dominante in Giardini P.ta Venezia è il 4+ (4+ locali) (36.2% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

31.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Senato (0.6 km da Giardini P.ta Venezia)

NO₂

vicino limite

32.3 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Senato (0.6 km da Giardini P.ta Venezia)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Giardini P.ta Venezia

Farmacie

2

Del lazzaretto · Farmachl

Scuole

1

primarie, medie, superiori

Scuola Europa

Asili

1

nido + scuola d'infanzia

Scuola Infanzia Porta Venezia

Metro

6

entrate metropolitana

Palestro · P.ta Venezia

Tram

4

fermate

Viale Vittorio Veneto

Palestre

2

Virgin Active · Bali Yoga

Parchi

3

Giardini pubblici Indro Montanelli · Giardino della Villa Belgiojoso Bonaparte

Ristoranti

39

Lanzhou Ramen · Panda Ramen & Ravioli · Maruzella · +36

Bar

27

caffè + bar

Chiosco Da Pippo · Tropical Island · Bar Hiwinet · +24

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

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algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Giardini P.ta Venezia in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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Guastalla

€ 8753/m² medio

121 annunci attivi

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€ 4487/m² medio

24 annunci attivi

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Brera

€ 12.390/m² medio

128 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Giardini P.ta Venezia con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Giardini P.ta Venezia.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 65 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Giardini P.ta Venezia, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Giardini P.ta Venezia» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Giardini P.ta Venezia

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 1 di 3 (65 annunci).

Filtra annunci · 65 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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