Mercato Milano · Comasina · Via Teano

Trilocale di 80 m²

+23%

sopra la mediana di Comasina

trilocale · Comasina

Trilocale di 80 m² in Via Teano

€ 279.000

€ 3488/m²

Prezzo ribassato · 4% · 2m fa
80 m² · 3 locali · piano 7 · Via Teano

Chiede € 3488/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2846/m²: questa è 23% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.8% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

97 giorni

Variazione totale

-3.8%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 30 giu 2026

    Pubblicato · € 290.000

  2. 30 giu 2026

    Evento · € 290.000

  3. 15 lug 2026

    Prezzo ridotto · € 279.000-3.8%

  4. 28 set 2026

    Rimosso

  5. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 279.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 113 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Comasina

€ 2846

Questa casa

€ 3488/m²

Differenza vs zona

+22.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.