Mercato Milano · Comasina · Dettaglio annuncio
Trilocale di 75 m²
+23%
sopra la mediana di Comasina
trilocale · Comasina
€ 265.000
€ 3533/m²
Chiede € 3533/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2862/m²: questa è 23% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.6% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
157 giorni
Variazione totale
-3.6%
Modifiche prezzo
1
Ripubblicazioni
2
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
28 apr 2026
Pubblicato · € 275.000
28 apr 2026
Evento · € 275.000
30 mag 2026
Prezzo ridotto · € 265.000-3.6%
29 giu 2026
Rimosso
25 ago 2026
Ripubblicato · € 265.000
07 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 265.000
Calcolato sui 57 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Comasina
€ 2862
Questa casa
€ 3533/m²
Differenza vs zona
+23.4%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.