Mercato Milano · Brera · Via Varese

Bilocale di 80 m²

−26%

sotto la mediana di Brera

bilocale · Brera

Bilocale di 80 m² in Via Varese

€ 695.000

€ 8688/m²

80 m² · 2 locali · piano 1 · Via Varese

Chiede € 8688/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.679/m²: questa è 26% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 05 ott 2026

    Pubblicato · € 695.000

  2. 05 ott 2026

    Evento · € 695.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 203 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Brera

€ 11.679

Questa casa

€ 8688/m²

Differenza vs zona

-25.6%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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