Mercato Milano · Brera · Dettaglio annuncio
Questa casa
€ 17.551/m²
Mediana Brera: € 11.644/m²
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Ribassi
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quadrilocale · Brera
€ 2.580.000
€ 17.551/m²
Chiede € 17.551/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.644/m²: questa è 51% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
24 set 2026
Pubblicato · € 2.580.000
24 set 2026
Evento · € 2.580.000
Calcolato sui 100 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Brera
€ 11.644
Questa casa
€ 17.551/m²
Differenza vs zona
+50.7%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.