Mercato Milano · Brera · Dettaglio annuncio
Appartamento di 5 locali di 160 m²
+50%
sopra la mediana di Brera
appartamento · Brera
€ 2.800.000
€ 17.500/m²
Chiede € 17.500/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.679/m²: questa è 50% sopra. Il prezzo è già sceso del 12.5% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
20 giorni
Variazione totale
-12.5%
Modifiche prezzo
2
Ripubblicazioni
0
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
13 set 2026
Pubblicato · € 3.200.000
13 set 2026
Evento · € 3.200.000
17 set 2026
Prezzo ridotto · € 3.000.000-6.3%
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 2.800.000-6.7%
Calcolato sui 202 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Brera
€ 11.679
Questa casa
€ 17.500/m²
Differenza vs zona
+49.8%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.