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Case in vendita a Barona

174 annunci attivi tracciati nel quartiere Barona, prezzo medio 5081€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Barona

Dove si trova

Barona sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Barona»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M2

Famagosta

14 min

a piedi · 1.18 km

Metro raggiungibile a piedi

La stazione è raggiungibile a piedi senza problemi. Per la maggioranza dei residenti vale la pena prendere bike o autobus solo con maltempo.

Distanza in linea d'aria dal centro di Barona; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Barona, in pratica

Storia

La Barona è un quartiere e antica parrocchia di Milano posta nella zona sud-occidentale della città, appartenente al Municipio 6 e al NIL n. 46, denominato "Barona".

Quartiere in cifre

  • Residenti16.545
  • Superficie2,01 km²
  • Densità8248 ab/km²
  • Età media48.7 anni
  • Indice verde10.9 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

174

Prezzo medio €/m²

€ 5081

Prezzo medio casa

€ 513.319

Superficie tipica

81 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

166

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

1

mediana 6.7% sul prezzo richiesto

Ritirati

0

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 1 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Barona

su 170 annunci con n_locali noto

Mono 11%
Bilo 38%
Trilo 34%
4+ 18%

Mono

18

10.6%

Bilo

64

37.6%

Trilo

58

34.1%

4+

30

17.6%

Il taglio dominante in Barona è il bilocale (37.6% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (4.7 km da Barona, area)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (1.7 km da Barona)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Barona

Supermercati

5

spesa quotidiana

A&O · Carrefour Market · Carefour Express · +2

Farmacie

5

Municipale n.70 · Barona sas · Farmacia Comunale n. 56 · +2

Sanità

6

cliniche, dentisti, medici

Clinica odontoiatrica San Paolo · Pronto Soccorso Ospedale San Paolo · Ribor · +3

Scuole

7

primarie, medie, superiori

Istituto comprensivo Sant'Ambrogio · Scuola d'infanzia de Nicola · Scuola Elementare "Enrico De Nicola" · +4

Asili

6

nido + scuola d'infanzia

Nido d'Infanzia San Vigilio · Nido Infanzia Mazzolari don Primo 46 · La Casa dei Balocchi · +3

Metro

11

entrate metropolitana

Famagosta

Palestre

11

Frisbee Temple - Milano Barona · Federazione Ginnastica D'Italia · A.S. Barona · +8

Parchi

17

Piazza Miani · Parco Don Primo Mazzolari · Parco Andrea Campagna

Ristoranti

11

Stella Marina · Yamakawa · Excalibur · +8

Bar

19

caffè + bar

Barrio's Cafe · Madà · Bar Voltri · +16

Conteggi entro la bounding box del quartiere, mappa contributori OpenStreetMap. Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è sulla mappa.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Barona in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

€ 4395/m² medio

212 annunci attivi

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Taliedo - Morsenchio - Q.re Forlanini

€ 4175/m² medio

31 annunci attivi

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Q.re Gallaratese - Q.re San Leonardo - Lampugnano

€ 3937/m² medio

133 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Barona con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Barona.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 174 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Barona, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Barona» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Barona

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 3 di 8 (174 annunci).

Filtra annunci · 174 risultati

Tipo

€
m²

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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