Case in vendita a Affori

182 annunci attivi tracciati nel quartiere Affori, prezzo medio 3919€/m². Per ciascuno puoi richiedere un'analisi AI completa prima di fare un'offerta.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Affori

Dove si trova

Affori sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Affori»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

Affori Centro

3 min

a piedi · 0.24 km

Metro a portata di mano

Sei dentro la fascia camminabile della stazione: meno di 10 minuti a piedi. Una zona dove la metro fa parte della quotidianità.

Distanza in linea d'aria dal centro di Affori; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Profilo del quartiere

Affori, in pratica

Storia

Affori è un quartiere di Milano posto nella periferia settentrionale della città, appartenente al Municipio 9 e al NIL n. 80 "Affori".

Quartiere in cifre

Residenti25.973
Superficie2,07 km²
Densità12.541 ab/km²
Età media44.4 anni
Indice verde10.0 / 90

Fonti

Wikipedia ↗Open Data Comune Milano ↗

Annunci attivi

182

Prezzo medio €/m²

€ 3919

Prezzo medio casa

€ 342.797

Superficie tipica

80 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

155

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

mediana 3.2% sul prezzo richiesto

Ritirati

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Zona stabile: solo 1 ribassi ogni 100 annunci aggiunti al dataset. Chi pubblica conosce i prezzi della zona.

Cosa si vende in Affori

su 157 annunci con n_locali noto

Bilo 36%

Trilo 45%

4+ 13%

Mono

5.7%

Bilo

36.3%

Trilo

45.2%

12.7%

Il taglio dominante in Affori è il trilocale (45.2% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

vicino limite

33.4 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano v.Marche (2.6 km da Affori)

NO₂

vicino limite

38.9 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Marche (2.6 km da Affori)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Affori

Supermercati

spesa quotidiana

Conad City · Conad · Il Bio a Dergano · +2

Farmacie

Affori · Picchiotti · F.lli Ragni snc · +4

Sanità

cliniche, dentisti, medici

studio Dentistico dott. Fabio Colombo dott. Chiara Pulici · Smile centri dentistici · CPS DI MILANO – VIA LITTA MODIGNANI · +4

Scuole

primarie, medie, superiori

Scuola Secondaria di 1º grado Gianni Rodari · Istituto di Istruzione Superiore V. F. Pareto · Asilo Infantile Affori · +12

Asili

nido + scuola d'infanzia

Scuola dell'Infanzia Via Ciccotti, 2 · Asilo Nido Aziendale Ospedale Niguarda · Nido d'Infanzia Merloni · +2

Metro

entrate metropolitana

Affori FN · Metro gialla Affori FN · Affori Centro · +8

Treno

stazioni FS

Milano Affori

Palestre

Piscina Quartiere Affori - Centro Sportivo Iseo · Centro sportivo ISEO quartiere Affori · Fit Active Rossi · +8

Parchi

Parco delle Favole · Parco Villa Litta · Museo Botanico Aurelia Josz · +23

Ristoranti

AL 73 · Affori Ristorante · Fusion Ken · +21

Bar

caffè + bar

3D Bar · Astesani41 · Non solo caffè · +32

Conteggi entro la bounding box del quartiere, dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Affori in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

Vai al quartiere →

Gorla - Precotto

€ 4690/m² medio

175 annunci attivi

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Lodi - Corvetto

€ 4655/m² medio

405 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Affori con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Affori.

Le statistiche sopra sono calcolate sui 182 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Affori, aggiornati ogni notte. Sotto trovi le case più recenti.

Nota: il nome «Affori» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

Annunci recenti in Affori

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI. Stai vedendo la pagina 4 di 7 (162 annunci filtrati).

Filtra annunci · 162 risultati

Tipo

Prezzo max

€

Superficie min

m²

Ribassati

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Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Affori. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 182 annunci attivi di Affori, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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