Mercato Bari · Umbertina - Madonnella · Dettaglio annuncio
Quadrilocale di 90 m²
+19%
sopra la mediana di Umbertina - Madonnella
quadrilocale · Umbertina - Madonnella
€ 298.000
€ 3311/m²
Chiede € 3311/m². In Umbertina - Madonnella la metà delle case sta sotto € 2781/m²: questa è 19% sopra. Il prezzo è già sceso del 3.9% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
151 giorni
Variazione totale
-3.9%
Modifiche prezzo
1
Ripubblicazioni
0
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
05 mag 2026
Pubblicato · € 310.000
05 mag 2026
Evento · € 310.000
12 mag 2026
Rimosso
03 ott 2026
Prezzo ridotto · € 298.000-3.9%
Calcolato sui 149 annunci attivi in Umbertina - Madonnella. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Umbertina - Madonnella
€ 2781
Questa casa
€ 3311/m²
Differenza vs zona
+19.1%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.