Mercato Bari · Santo Spirito · Dettaglio annuncio
Bilocale di 72 m²
+28%
sopra la mediana di Santo Spirito
bilocale · Santo Spirito
€ 190.000
€ 2639/m²
Chiede € 2639/m². In Santo Spirito la metà delle case sta sotto € 2067/m²: questa è 28% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
06 ott 2026
Pubblicato · € 190.000
06 ott 2026
Evento · € 190.000
Calcolato sui 141 annunci attivi in Santo Spirito. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Santo Spirito
€ 2067
Questa casa
€ 2639/m²
Differenza vs zona
+27.7%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 72 m²
+58%
sopra la mediana di Santo Spirito
Via Roma
€ 235.000
€ 3264/m²
Trilocale di 72 m²
−47%
sotto la mediana di Santo Spirito
Via Gregorio Ancona
€ 78.210
€ 1086/m²
Trilocale di 71 m²
−25%
sotto la mediana di Santo Spirito
Via Trieste
€ 110.000
€ 1549/m²
Bilocale di 73 m²
−17%
sotto la mediana di Santo Spirito
Via Napoli
€ 125.000
€ 1712/m²
Bilocale di 70 m²
−10%
sotto la mediana di Santo Spirito
Via Giorgio Almirante
€ 130.000
€ 1857/m²
Bilocale di 75 m²
in linea
con la mediana di Santo Spirito
Via Firenze
€ 160.000
€ 2133/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.