Mercato Bari · Picone · Dettaglio annuncio
Villa di 210 m²
−18%
sotto la mediana di Picone
villa · Picone
€ 490.000
€ 2333/m²
Chiede € 2333/m². In Picone la metà delle case sta sotto € 2860/m²: questa è 18% sotto. Il prezzo è già sceso del 5.8% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
161 giorni
Variazione totale
-5.8%
Modifiche prezzo
1
Ripubblicazioni
1
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
25 apr 2026
Pubblicato · € 520.000
12 mag 2026
Rimosso
03 ott 2026
Ripubblicato · € 490.000
03 ott 2026
Prezzo ridotto · € 490.000-5.8%
Calcolato sui 89 annunci attivi in Picone. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Picone
€ 2860
Questa casa
€ 2333/m²
Differenza vs zona
-18.4%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.