Mercato Bari · Picone · Dettaglio annuncio
Trilocale di 98 m²
+41%
sopra la mediana di Picone
trilocale · Picone
€ 395.000
€ 4031/m²
Chiede € 4031/m². In Picone la metà delle case sta sotto € 2860/m²: questa è 41% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.0% da quando lo seguiamo.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
161 giorni
Variazione totale
-6.0%
Modifiche prezzo
1
Ripubblicazioni
1
Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
25 apr 2026
Pubblicato · € 420.000
12 mag 2026
Rimosso
03 ott 2026
Ripubblicato · € 395.000
03 ott 2026
Prezzo ridotto · € 395.000-6.0%
Calcolato sui 89 annunci attivi in Picone. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Picone
€ 2860
Questa casa
€ 4031/m²
Differenza vs zona
+40.9%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.