Case in vendita a Libertà

Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Libertà.

• BRTIn corso

  BRT Bari – Linea Verde (via Aquilino – via di Maratona)

  Stima 2027 · Comune di Bari (fondi PNRR)

  La linea più lunga del Bus Rapid Transit (circa 10,35 km, 35 fermate), da via Aquilino (Japigia) a via di Maratona (Fiera del Levante), passando per via Caldarola, ponte Padre Pio, viale Di Vittorio, viale Papa Giovanni XXIII, viale Pasteur e il lungomare. Serve Campus, Parco Due Giugno e Policlinico. Cantiere aperto il 13/10/2025; servizio atteso nel 2027.

  Impatto sui prezzi · Alto

  Corsia riservata ad alta frequenza che collega Japigia e San Pasquale a Campus, Policlinico e Fiera senza auto.

  Fonti:Borderline24 – la linea verde arriva a Largo Due Giugno (2/10/2026) ↗Bari in Progress – scheda BRT ↗
• BRTIn corso

  BRT Bari – Linea Lilla (Piazza Moro – Parco Due Giugno)

  Stima 2027 · Comune di Bari (fondi PNRR)

  Linea BRT di circa 8 km e 19 fermate tra la stazione centrale (piazza Moro) e viale Einaudi, ingresso sud del Parco Due Giugno, attraverso Murat, Madonnella, Libertà, Carrassi e San Pasquale. A giugno 2026 il cantiere era su corso Benedetto Croce.

  Impatto sui prezzi · Medio

  Collegamento rapido e frequente tra Carrassi e San Pasquale e il centro e la stazione.

  Fonti:Autobusweb – BRT Bari linea Lilla ↗Borderline24 – stato dei cantieri BRT (2/10/2026) ↗
• StazioneProposto

  Nuova fermata FAL “Bari Libertà” (progetto, lavori non confermati)

  Ferrovie Appulo Lucane

  Il progetto definitivo delle Ferrovie Appulo Lucane prevede una nuova fermata “Bari Libertà” con un viadotto di scavalco dei binari in ingresso a Bari Centrale. Nel 2022 la Regione l’ha indicata tra le nuove fermate del servizio metropolitano Bari–Modugno. Nessuna fonte conferma per ora l’avvio dei lavori sulla fermata.

  Impatto sui prezzi · Medio

  Una fermata ferroviaria propria per un quartiere denso che oggi non ne ha; conta solo se verrà realizzata.

  Fonti:FAL – progetto definitivo, relazione generale ↗Regione Puglia – gare FAL per l’area metropolitana (19/8/2022) ↗
• RiqualificazioneCompletato

  Ex Manifattura Tabacchi – nuova sede CNR

  Completato 2026 · Invimit Sgr

  Recupero di circa 20.000 m² dell’ex Manifattura Tabacchi al Libertà per laboratori e uffici del CNR, con fondi PNRR. Fine lavori annunciata il 18 settembre 2026; per una parte del complesso la destinazione è ancora in discussione con il Comune.

  Impatto sui prezzi · Medio

  Recupera un grande edificio dismesso e porta attività di ricerca nel quartiere.

  Fonti:Comune di Bari – consegna dei lavori (30/12/2022) ↗ANSA – finiti i lavori (18/9/2026) ↗

Il taglio dominante in Libertà è il trilocale (38.5% degli annunci attivi).

Dati ARPA Puglia anno 2025. A Bari le stazioni con dati sufficienti (almeno il 90% dei giorni) sono 5: ogni zona è associata alla più vicina (la distanza è riportata sopra) e il dato non viene mostrato se la stazione è a più di 5 km. Il biossido di azoto (NO₂) non è riportato: i dati pubblicati non ne danno la media annua da confrontare col limite.

Conteggi entro 800 m dal centro della zona (circa 10 minuti a piedi), dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Se ti piace Libertà in carattere — servizi a piedi, vicinanza al centro e alla stazione, quante famiglie con bambini e quanti anziani ci vivono — queste tre zone ti somigliano di più (a parità di carattere, il prezzo può cambiare molto).

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: parchi, ristoranti, bar, scuole e asili, supermercati e farmacie entro 800 m, stazione entro 15 minuti a piedi, distanza dal centro città, quota di residenti sotto i 14 e sopra i 67 anni (Comune di Bari, residenti al 6 gennaio 2024). Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di zona, non la fascia.