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Quartiere · Bari

Case in vendita a Carbonara di Bari

Su ogni casa ti diciamo se il prezzo regge rispetto alle altre di Carbonara di Bari.

al m², prezzo mediano
€ 1400al m², prezzo mediano
case in vendita oggi
275case in vendita oggi
a piedi da stazione Bari Ceglie-Carbonara
10 mina piedi da stazione Bari Ceglie-Carbonara

Il mercato a Carbonara di Bari in breve

A Carbonara di Bari oggi sono in vendita 275 case. Il prezzo mediano chiesto è di € 1400 al m², il 35% sotto la mediana di Bari (€ 2138): è la 19ª zona più cara su 23.

In mediana le case in vendita misurano 120 m² e chiedono € 195.000. Il taglio più offerto è da 4 locali in su, 51% degli annunci.

Le vie con più case in vendita sono Via Giuseppe Fanelli (18), Strada Torrebella (15) e Corso Alcide De Gasperi (11).

Case in vendita a Carbonara di Bari

Ogni casa ha il suo prezzo al m² confrontato con quello delle altre case della zona. Pagina 8 di 12 (275 annunci).

Filtra annunci · 275 risultati

Tipo

€
m²

Prezzi via per via a Carbonara di Bari

La zona

Vivere a Carbonara di Bari

Dove si trova, come ci si muove, cosa c'è intorno e che case si vendono.

San NicolaMuratMadonnellaLibertàJapigiaTorre a MarePiconeMarconi - San Girolamo - FescaSanto SpiritoPalese - MacchieCarbonara di BariLosetoCeglie del CampoSan PasqualeCarrassiStanicSan Paolo
Quartieri ufficiali del Comune di Bari · in evidenza dove sono le case di Carbonara di Bari

Dove si trova

Carbonara di Bari sulla mappa di Bari.

I confini sono quelli dei 17 quartieri ufficiali del Comune di Bari. Il nome «Carbonara di Bari» è quello usato negli annunci immobiliari, che non sempre coincide con i quartieri ufficiali: in evidenza c'è dove stanno davvero le case in vendita.

Stazione più vicina

dal centro della zona

Bari Ceglie-Carbonara

Ferrovie del Sud Est

10 min

a piedi · 0.83 km

Stazione raggiungibile a piedi

Un quarto d'ora a piedi al massimo: comodo per chi va in centro o fuori città senza auto.

Distanza in linea d'aria dal centro di Carbonara di Bari, calcolato dove sono le case in vendita; il percorso reale è un po' più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Dati OpenStreetMap.

Progetti in zona

2 progetti · Carbonara di Bari

Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Carbonara di Bari.

  • RiqualificazioneIn corso

    PINQuA Santa Rita – rigenerazione del quartiere

    Comune di Bari (fondi PINQuA)

    Programma da 15 milioni su circa 63.000 m²: piste ciclabili e parcheggi, un parco all’ex Cava di Maso, un parco in via Cascia al posto del mercato dismesso, un asilo nido e un centro di educazione ambientale. Lavori ripresi a giugno 2025.

    Impatto sui prezzi · Medio

    Nuovo verde attrezzato e servizi per l’infanzia in un quartiere periferico.

    Fonti:Comune di Bari – ripresi i lavori del PINQuA di Santa Rita (2025) ↗
  • StazioneCompletato

    Linea ferroviaria Bari–Bitritto (fermate Santa Rita e Loseto)

    Completato 2024 · RFI; servizio Trenitalia

    Linea di 11,2 km da Bari Centrale a Bitritto, in esercizio dall’8 gennaio 2024: in città ferma a Bari Santa Rita e Bari Loseto. Da Bari Centrale a Bitritto servono circa 20 minuti.

    Impatto sui prezzi · Medio

    Collegamento su ferro diretto con la stazione centrale per Santa Rita e Loseto.

    Fonti:Ferrovie.it – in esercizio la Bari–Bitritto ↗

Elenco curato a mano dalle fonti pubbliche (Comune di Bari, RFI, Ferrotramviaria, stampa locale), aggiornato al 4 ottobre 2026. Per lo stato dei cantieri fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto.

Cosa si vende in Carbonara di Bari

su 270 annunci con n_locali noto

Bilo 17%
Trilo 30%
4+ 51%

Mono

7

2.6%

Bilo

46

17.0%

Trilo

80

29.6%

4+

137

50.7%

Il taglio dominante in Carbonara di Bari è il 4+ (4+ locali) (50.7% degli annunci attivi).

Qualità dell'aria

ARPA Puglia · media annua 2025

PM10

sotto soglia

18.8 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Carbonara (0.2 km da Carbonara di Bari)

PM10 · giorni oltre 50 µg/m³

sotto soglia

2 giorni

limite: 35 giorni l'anno

Stessa stazione, Carbonara: i giorni in cui la media delle polveri ha superato la soglia giornaliera.

Dati ARPA Puglia anno 2025. A Bari le stazioni con dati sufficienti (almeno il 90% dei giorni) sono 5: ogni zona è associata alla più vicina (la distanza è riportata sopra) e il dato non viene mostrato se la stazione è a più di 5 km. Il biossido di azoto (NO₂) non è riportato: i dati pubblicati non ne danno la media annua da confrontare col limite.

Pericolosità idraulica

PAI · Autorità di Bacino · aggiornamento luglio 2025

altamediabassaCarbonara di Bari

Nessuna delle 275 case in vendita a Carbonara di Bari con la posizione nell'annuncio sta in un'area a pericolosità idraulica del PAI.

  • Alta: in media almeno una volta ogni 30 anni.
  • Media: in media una volta ogni 30–200 anni.
  • Bassa: può allagarsi in media una volta ogni 200–500 anni.

Fonte: Piano di Assetto Idrogeologico dell'Autorità di Bacino Distrettuale dell'Appennino Meridionale, assetto idraulico, aggiornamento luglio 2025. Conteggio del 4 ottobre 2026. La posizione negli annunci può essere approssimata: prima di un'offerta verifica l'indirizzo esatto sulla cartografia ufficiale del PAI dell'Autorità di Bacino.

Cosa c'è intorno

OpenStreetMap · area Carbonara di Bari

Scuole

4

primarie, medie, superiori

Istituto professionale "Piero Calamandrei" · Scuola Primaria "Giovanni Paolo II"

Parchi

3

Supermercati

5

spesa quotidiana

I Profumatti · Vitulano - Drugstore

Farmacie

6

Farmacia - Abbate · Loiacono · Pesola Marcella · +3

Sanità

2

cliniche, dentisti, medici

ASL - Municipio 4 - Sez. Vaccini · Ospedale Di Venere

Palestre

1

Snupi

Ristoranti

8

La Taberna · Pizzeria

Bar

16

caffè + bar

Bar · Cafè Movida

Conteggi entro 800 m dal centro della zona (circa 10 minuti a piedi), dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.

Quartieri simili

algoritmo · simili in servizi, posizione, residenti

Se ti piace Carbonara di Bari in carattere — servizi a piedi, vicinanza al centro e alla stazione, quante famiglie con bambini e quanti anziani ci vivono — queste tre zone ti somigliano di più (a parità di carattere, il prezzo può cambiare molto).

Vai al quartiere →

San Paolo

€ 1593/m² medio

113 annunci attivi

Vai al quartiere →

San Girolamo

€ 2557/m² medio

90 annunci attivi

Vai al quartiere →

Palese

€ 1846/m² medio

122 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: parchi, ristoranti, bar, scuole e asili, supermercati e farmacie entro 800 m, stazione entro 15 minuti a piedi, distanza dal centro città, quota di residenti sotto i 14 e sopra i 67 anni (Comune di Bari, residenti al 6 gennaio 2024). Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di zona, non la fascia.

Cosa stai vedendo

Una fotografia del mercato in Carbonara di Bari.

I numeri sono calcolati sui 275 annunci di compravendita oggi attivi nella zona. Seguiamo Bari dal 3 ottobre 2026: velocità di vendita, ribassi e movimento del mercato arriveranno quando lo storico sarà abbastanza lungo da dire qualcosa di vero.

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Carbonara di Bari. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

STEP 2

Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

STEP 3

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 275 annunci attivi di Carbonara di Bari, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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