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Quartiere · Bari
Su ogni casa ti diciamo se il prezzo regge rispetto alle altre di Carbonara di Bari.
A Carbonara di Bari oggi sono in vendita 275 case. Il prezzo mediano chiesto è di € 1400 al m², il 35% sotto la mediana di Bari (€ 2138): è la 19ª zona più cara su 23.
In mediana le case in vendita misurano 120 m² e chiedono € 195.000. Il taglio più offerto è da 4 locali in su, 51% degli annunci.
Le vie con più case in vendita sono Via Giuseppe Fanelli (18), Strada Torrebella (15) e Corso Alcide De Gasperi (11).
Ogni casa ha il suo prezzo al m² confrontato con quello delle altre case della zona. Pagina 12 di 12 (275 annunci).
Filtra annunci · 275 risultati
Tipo
Villa di 320 m² · 5 locali
in linea
con la mediana di Carbonara di Bari
Via Giulio Petroni
€ 445.000
€ 1391/m²
Appartamento di 5 locali, 120 m²
−42%
sotto la mediana di Carbonara di Bari
Via Carlo Del Prete
€ 98.000
€ 817/m²
Villa di 160 m² · 4 locali
+101%
sopra la mediana di Carbonara di Bari
Strada Detta delle Monache vicino Parco Adria
€ 450.000
€ 2813/m²
Bilocale di 79 m²
in linea
con la mediana di Carbonara di Bari
Via Vincenzo Roppo
€ 115.000
€ 1456/m²
Trilocale di 77 m²
−21%
sotto la mediana di Carbonara di Bari
Via POLLAIOLI
€ 85.000
€ 1104/m²
Appartamento di 5 locali, 100 m²
−68%
sotto la mediana di Carbonara di Bari
Via Giuseppe Verdi
€ 45.000
€ 450/m²
Quadrilocale di 150 m²
−17%
sotto la mediana di Carbonara di Bari
Via Vaccarella
€ 175.000
€ 1167/m²
Quadrilocale di 102 m²
+65%
sopra la mediana di Carbonara di Bari
Strada Lama del Duca
€ 235.000
€ 2304/m²
Bilocale di 45 m²
−43%
sotto la mediana di Carbonara di Bari
Via Pepe Francesco
€ 36.000
€ 800/m²
Trilocale di 110 m²
in linea
con la mediana di Carbonara di Bari
Via Ugo Foscolo
€ 165.000
€ 1500/m²
Appartamento di 5 locali, 206 m²
−14%
sotto la mediana di Carbonara di Bari
Via Giuseppe Fanelli
€ 249.000
€ 1209/m²
La zona
Dove si trova, come ci si muove, cosa c'è intorno e che case si vendono.
Dove si trova
I confini sono quelli dei 17 quartieri ufficiali del Comune di Bari. Il nome «Carbonara di Bari» è quello usato negli annunci immobiliari, che non sempre coincide con i quartieri ufficiali: in evidenza c'è dove stanno davvero le case in vendita.
Stazione più vicina
dal centro della zona
Bari Ceglie-Carbonara
Ferrovie del Sud Est10 min
a piedi · 0.83 km
Stazione raggiungibile a piediUn quarto d'ora a piedi al massimo: comodo per chi va in centro o fuori città senza auto.
Distanza in linea d'aria dal centro di Carbonara di Bari, calcolato dove sono le case in vendita; il percorso reale è un po' più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Dati OpenStreetMap.
Progetti in zona
2 progetti · Carbonara di Bari
Cosa sta cambiando in zona nei prossimi anni: opere pubbliche, trasporti, scali ferroviari, riqualificazioni e grandi progetti privati che possono incidere sul valore degli immobili in Carbonara di Bari.
Comune di Bari (fondi PINQuA)
Programma da 15 milioni su circa 63.000 m²: piste ciclabili e parcheggi, un parco all’ex Cava di Maso, un parco in via Cascia al posto del mercato dismesso, un asilo nido e un centro di educazione ambientale. Lavori ripresi a giugno 2025.
Nuovo verde attrezzato e servizi per l’infanzia in un quartiere periferico.
Completato 2024 · RFI; servizio Trenitalia
Linea di 11,2 km da Bari Centrale a Bitritto, in esercizio dall’8 gennaio 2024: in città ferma a Bari Santa Rita e Bari Loseto. Da Bari Centrale a Bitritto servono circa 20 minuti.
Collegamento su ferro diretto con la stazione centrale per Santa Rita e Loseto.
Elenco curato a mano dalle fonti pubbliche (Comune di Bari, RFI, Ferrotramviaria, stampa locale), aggiornato al 4 ottobre 2026. Per lo stato dei cantieri fai riferimento alle fonti linkate in ogni progetto.
Cosa si vende in Carbonara di Bari
su 270 annunci con n_locali noto
Mono
7
2.6%
Bilo
46
17.0%
Trilo
80
29.6%
4+
137
50.7%
Il taglio dominante in Carbonara di Bari è il 4+ (4+ locali) (50.7% degli annunci attivi).
Qualità dell'aria
ARPA Puglia · media annua 2025
PM10
sotto soglia18.8 µg/m³
limite UE 40 µg/m³
Stazione Carbonara (0.2 km da Carbonara di Bari)
PM10 · giorni oltre 50 µg/m³
sotto soglia2 giorni
limite: 35 giorni l'anno
Stessa stazione, Carbonara: i giorni in cui la media delle polveri ha superato la soglia giornaliera.
Dati ARPA Puglia anno 2025. A Bari le stazioni con dati sufficienti (almeno il 90% dei giorni) sono 5: ogni zona è associata alla più vicina (la distanza è riportata sopra) e il dato non viene mostrato se la stazione è a più di 5 km. Il biossido di azoto (NO₂) non è riportato: i dati pubblicati non ne danno la media annua da confrontare col limite.
Pericolosità idraulica
PAI · Autorità di Bacino · aggiornamento luglio 2025
Nessuna delle 275 case in vendita a Carbonara di Bari con la posizione nell'annuncio sta in un'area a pericolosità idraulica del PAI.
Fonte: Piano di Assetto Idrogeologico dell'Autorità di Bacino Distrettuale dell'Appennino Meridionale, assetto idraulico, aggiornamento luglio 2025. Conteggio del 4 ottobre 2026. La posizione negli annunci può essere approssimata: prima di un'offerta verifica l'indirizzo esatto sulla cartografia ufficiale del PAI dell'Autorità di Bacino.
Cosa c'è intorno
OpenStreetMap · area Carbonara di Bari
Scuole
4
primarie, medie, superiori
Istituto professionale "Piero Calamandrei" · Scuola Primaria "Giovanni Paolo II"
Parchi
3
Supermercati
5
spesa quotidiana
I Profumatti · Vitulano - Drugstore
Farmacie
6
Farmacia - Abbate · Loiacono · Pesola Marcella · +3
Sanità
2
cliniche, dentisti, medici
ASL - Municipio 4 - Sez. Vaccini · Ospedale Di Venere
Palestre
1
Snupi
Ristoranti
8
La Taberna · Pizzeria
Bar
16
caffè + bar
Bar · Cafè Movida
Conteggi entro 800 m dal centro della zona (circa 10 minuti a piedi), dati OpenStreetMap (contributori, ODbL 1.0). Per i nomi citiamo i primi rilevati: l'elenco completo è su OpenStreetMap.
Quartieri simili
algoritmo · simili in servizi, posizione, residenti
Se ti piace Carbonara di Bari in carattere — servizi a piedi, vicinanza al centro e alla stazione, quante famiglie con bambini e quanti anziani ci vivono — queste tre zone ti somigliano di più (a parità di carattere, il prezzo può cambiare molto).
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San Paolo
€ 1593/m² medio
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San Girolamo
€ 2557/m² medio
90 annunci attivi
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Palese
€ 1846/m² medio
122 annunci attivi
Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: parchi, ristoranti, bar, scuole e asili, supermercati e farmacie entro 800 m, stazione entro 15 minuti a piedi, distanza dal centro città, quota di residenti sotto i 14 e sopra i 67 anni (Comune di Bari, residenti al 6 gennaio 2024). Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di zona, non la fascia.
Cosa stai vedendo
I numeri sono calcolati sui 275 annunci di compravendita oggi attivi nella zona. Seguiamo Bari dal 3 ottobre 2026: velocità di vendita, ribassi e movimento del mercato arriveranno quando lo storico sarà abbastanza lungo da dire qualcosa di vero.
STEP 1
Scorri le case attive in Carbonara di Bari. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.
STEP 2
Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.
STEP 3
Inserisci i dati nel form e scopri se il prezzo è in linea con Carbonara di Bari, quanto costerà ristrutturare e quali rischi legali verificare.
Tessa · l'AI di AI Immobili
Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 275 annunci attivi di Carbonara di Bari, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.
Verifica con Tessa →