Mercato Bari · Carbonara di Bari · Via Giuseppe Fanelli

Villa di 200 m²

−30%

sotto la mediana di Carbonara di Bari

villa · Carbonara di Bari

Villa di 200 m² in Via Giuseppe Fanelli

€ 195.000

€ 975/m²

200 m² · 5 locali · piano 1 · Via Giuseppe Fanelli

Chiede € 975/m². In Carbonara di Bari la metà delle case sta sotto € 1400/m²: questa è 30% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 06 ott 2026

    Pubblicato · € 195.000

  2. 06 ott 2026

    Evento · € 195.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 279 annunci attivi in Carbonara di Bari. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Carbonara di Bari

€ 1400

Questa casa

€ 975/m²

Differenza vs zona

-30.4%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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